1996〜2006年築, 専有面積65.43㎡〜85.43㎡の平均販売価格
兵庫県
44.5万円/㎡
前年比-2.1%
西宮市
51.6万円/㎡
前年比+0.1%
メゾン甲子園口天道町
兵庫県西宮市天道町
/ 甲子園口駅 徒歩8分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,543万円
60.2万円/㎡
2,244
3,777
5,310
6,843
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,777万円〜5,310万円
50.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
メゾン甲子園口天道町
4,580万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 75.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,580万円 | 60.7万円 | 1階 | 75.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 4,650万円 | 63.0万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | メゾン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/16 | グランメール甲子園口 西宮市中島町 | 甲子園口駅11分 | 3,998万円 | 47.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルズ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅7分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | パーク・ハイム甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/01 | 甲子園口パークハウス 西宮市熊野町 | 甲子園口駅6分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | ウォームスヴィル甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/31 | ステイツ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 3,488万円 | 54.4万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/13 | アバンティ御代開 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅5分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズステージ甲子園口 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 4,680万円 | 52.2万円 | 89.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/23 | メゾン甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅1分 | 4,990万円 | 76.7万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/09 | フォルム甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 5,990万円 | 70.7万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランドメゾン甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅5分 | 3,190万円 | 47.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、西宮市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は西宮市の平均と比較して17.6%割高です。
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